IMMOBILE DI 590 MQ + 240 MQ DI MAGAZZINO

Descrizione

NA1054 - ZONA CAMPOVOLO = In una delle aree più strategiche e ad alto traffico della città, proponiamo in affitto un prestigioso immobile commerciale di circa 590 mq, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da 20 vetrine fronte strada che garantiscono un’eccellente visibilità e forte impatto comunicativo.

La proprietà dispone di sei ingressi indipendenti e si presenta come un ampio open space di notevole versatilità, ideale per essere suddiviso in più ambienti autonomi a seconda delle esigenze operative. Completano il piano terra quattro servizi igienici, già perfettamente funzionali.

Al piano interrato è presente un importante spazio accessorio di circa 240 mq ad uso garage/magazzino, con possibilità di creare un collegamento diretto con il piano terra tramite scala interna o ascensore, consentendo così un utilizzo logistico estremamente efficiente.

L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie anche ad alcuni interventi condominiali eseguiti nel 2021 che hanno previsto:

- rifacimento completo delle coperture,

- sostituzione del gruppo frigo condominiale,

- interventi agevolati con bonus facciate.

L'immobile risulta pertanto pronta all’uso, con impianti pienamente funzionanti e spazi facilmente adattabili a molteplici attività.

Soluzione ideale per:

- Poliambulatori medici e strutture sanitarie,

- Società che necessitano di massima visibilità,

- Aziende commerciali o di servizi che ricercano spazi di rappresentanza.

Un’opportunità rara per dimensioni, posizione e qualità degli spazi.

Caratteristiche principali