Descrizione

NV1189 - In zona di alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro e stabile.

Caratteristiche principali:
- Superficie di 47 mq, perfetta per molteplici esigenze commerciali.
- Ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva
- Bagno
- Piccola zona magazzino
- Climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno.
- Nessuna spesa condominiale, ottimale per ottimizzare i costi di gestione.

Stato dell’immobile: in buono stato con tutti gli impianti funzionanti.

Investimento sicuro: attualmente locato da 8 anni a una società attiva nel settore della telefonia, con un rendimento del 7,7%. Un ritorno sull’investimento considerato molto interessante nel mercato attuale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in un’area strategica, con un’attività consolidata e rendimenti garantiti.


Caratteristiche principali

Piano
Terra
Piani stabile
3
Stato Immobile
Buono
Lati Liberi
2
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Laminato
Numero Vetrine
Una
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata

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