DESCRIZIONE:

UA1073 - In zona strategica, proponiamo in locazione ufficio di 103 mq con due bagni e 27 mq di terrazzi, situato al primo piano di edificio condominiale prevalentemente residenziale, con attività commerciali e di servizio al piano terra.

L’immobile è composto da:

- n. 2 locali ad uso ufficio di circa 40 mq ciascuno

- n. 2 servizi igienici con antibagno

- terrazzo esposto a nord e ampio loggiato esposto a sud

- cantina al piano seminterrato

L’unità è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 2021/2022 ed è dotata di serramenti nuovi installati nel 2024. Classe energetica B.

DOTAZIONI E IMPIANTI:

- Ascensore condominiale

- Parcheggio auto privato con sbarra telecomandata

- Acqua calda e fredda con contatore divisionale autonomo

- Impianto termico centralizzato con teleriscaldamento e contacalorie autonomo

- Impianto di raffrescamento con pompa di calore inverter dual split Daikin

- Impianto elettrico a norma con predisposizione rete dati

- Spese condominiali annue: € 1.300,00

- Disponibilità: giugno 2026

- Canone di locazione richiesto: € 900,00 mensili

Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di consulenza, in contesto curato e ben servito, con ottima efficienza energetica e dotazioni moderne.

Per informazioni e visite si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e indirizzo email.