DESCRIZIONE:

CV1043 - In posizione strategica, comoda alla città e al casello autostradale, proponiamo immobile indipendente a destinazione produttiva/artigianale, di complessivi 640 mq, insistente su un’area di circa 1.400 mq.

🔹 CARATTERISTICHE IMMOBILE:

📐 Superficie totale:

Piano terra – 520 mq così suddivisi:

Magazzino/Capannone di 425 mq – altezza utile 6mt, con 2 portoni carico/scarico, spogliatoi, 2 servizi igienici,

Uffici di 55 mq

Garage di 40 mq

Ampia area cortiliva di circa 880 mq, comoda per manovra mezzi e parcheggio

🏠 Piano primo – 120 mq

Appartamento con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balcone. Ideale come alloggio custode o direzionale.

🔧 DOTAZIONI TECNICHE:

Impianto elettrico trifase 380V rifatto 3 anni fa, con certificazione di conformità

Impianto di riscaldamento ad aria calda mediante Robur – regolarmente funzionante

Tetto completamente rifatto – NO AMIANTO

Struttura costruita negli anni ‘70

🛠️ NOTE:
La zona uffici, spogliatoi e servizi igienici al piano terra necessitano di ristrutturazione.

📞 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a lasciare il vostro recapito telefonico e indirizzo email.
Sarete ricontattati al più presto.