DESCRIZIONE:

NV1189 - In zona di alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro e stabile.

Caratteristiche principali:
- Superficie di 47 mq, perfetta per molteplici esigenze commerciali.
- Ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva
- Bagno
- Piccola zona magazzino
- Climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno.
- Nessuna spesa condominiale, ottimale per ottimizzare i costi di gestione.

Stato dell’immobile: in buono stato con tutti gli impianti funzionanti.

Investimento sicuro: attualmente locato da 8 anni a una società attiva nel settore della telefonia, con un rendimento del 7,7%. Un ritorno sull’investimento considerato molto interessante nel mercato attuale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in un’area strategica, con un’attività consolidata e rendimenti garantiti.