DESCRIZIONE:

UA1068- In posizione centrale e strategica, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in locazione immobile di 483 mq con doppio ingresso, ampi terrazzi e ottima visibilità fronte strada.

L’immobile è situato al primo piano servito da ascensore ed è composto da due unità immobiliari collegate, attualmente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze del futuro conduttore.

Caratteristiche principali
• Superficie: 483 mq
• Piano: primo con ascensore
• Doppio accesso
• Ampi terrazzi
• Altezza interna: 2,90 mt
• Zona cucina con canna fumaria
• 3 servizi igienici
• Elevata visibilità fronte strada

Destinazione catastale
• Categoria A/10 – Uffici
• Categoria C/4 – Attività sportive e ricreative

La presenza della categoria C/4 rende l’immobile particolarmente adatto a: palestre, centri sportivi, circoli ricreativi, associazioni sportive dilettantistiche (ASD) ed enti no-profit.

Stato e dotazioni
L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con interventi a totale carico della proprietà, comprensivi di:
• Impianto elettrico nuovo
• Impianto idrico-sanitario
• Riscaldamento
• Climatizzazione

Condizioni economiche
• Canone mensile: € 2.500,00
• Non soggetto a IVA (proprietà di persone fisiche)

Per maggiori informazioni e visite è necessario indicare numero di telefono e indirizzo e-mail.
Le richieste prive di tali dati non verranno contattate e prese in considerazione.